www.108realestate.sk logo

Novinky zo 108

Trh priemyselných nehnuteľností naďalej posilňuje – zároveň však nastáva jeho veľká premena

Na jednej strane 1 milión m2 nových skladov len za tento rok, na strane druhej znižovanie dopytu. Zvyšovanie požiadaviek na dĺžku prenájmov zo strany developerov na minimálne päť rokov verzus odchod niektorých nájomcov z oblasti e-commerce alebo automotive. Zabezpečovanie rozsiahlych prenájmov a predprenájmov zo strany veľkých logistických spoločností versus potreba podnajímať časť týchto priestorov. Rastúci význam energeticky šetrných stavieb a dôraz na čo najnižšie prevádzkové náklady. Výsledky tretieho štvrťroka na tuzemskom trhu priemyselných nehnuteľností, ktoré zverejnila realitno-poradenská spoločnosť 108 AGENCY, ukazujú na už začatú premenu celého tohto segmentu.

Viac

Investičná aktivita na trhu nehnuteľností spomaľuje – ponúka sa šanca pre tuzemských podnikateľov a investorov

Objem nehnuteľnostných transakcií dosiahol v treťom štvrťroku 149 mil. EUR, čo je v porovnaní s „covidovým“ rokom 2021 prepad o 61 %. Kumulatívny výsledok od tohtoročného januára je 1,4 mld. EUR. Ak by sme pripočítali ešte opätovné predaje nehnuteľností a portfólií medzi spriaznenými stranami, vyšplhal by sa kvartálny objem investícií na 390 mil. EUR, čo je takmer rovnako ako v rovnakom období minulého roka. Ukazujú to dáta realitnej a poradenskej spoločnosti 108 AGENCY.

Viac

Investori hľadajú úkryt pred infláciou: veľmi často v rezidenčných alebo zdravotníckych projektoch

Nehnuteľnosti v Českej republike sú pre medzinárodných a tuzemských investorov stále veľmi atraktívnou možnosťou, ako uložiť a zhodnotiť peniaze. Dokonca natoľko, že objem investícií do komerčných nehnuteľností v medziročnom porovnaní vzrástol za prvý štvrťrok najviac v celej Európe: o celých 213%! Zvýšenú investičnú aktivitu vykazujú aj Taliansko (+151 %), Belgicko (+146 %), Španielsko (+99 %) a Nemecko (+93 %). Dokladá to medzinárodná investičná analýza realitno-poradenskej spoločnosti BNP Paribas Real Estate a jej aliančného partnera pre Českú republiku 108 AGENCY. Celkovo v Európe zmenili majiteľa nehnuteľnosti za 63,2 mld. EUR, čo je o 28 % viac ako za rovnaké obdobie minulého roka. Ide o najlepší štvrťročný výsledok za posledné dva roky.

Viac