2025/Q1 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ

"V prvom štvrťroku sme boli svedkami prudkého poklesu lízingovej aktivity — pokles o 45 % v porovnaní s rovnakým štvrťrokom predchádzajúceho roka. Neobsadenosť zostala na úrovni 5,45 %, zatiaľ čo tieňová neobsadenosť predstavujúca priestor ponúkaný na podnájom predstavovala ďalšie 3 %. Očakáva sa, že v najbližších mesiacoch bude k dispozícii na prenájom významný objem priemyselných priestorov. Ak sa dopyt nezvýši, miera neobsadenosti bude pravdepodobne ďalej rásť. V dôsledku toho môžu prenajímatelia začať agresívnejšie súťažiť o nájomníkov znižovaním nájomného a ponúkaním výhodnejších podmienok prenájmu.“ - Dominika Ukropcová, Research & Data Analyst

Celková plocha prémiových priemyselných priestorov na prenájom dosiahla na konci prvého štvrťroka 4 553 772 m2.

Na trh bolo dodaných 39 466 m2 nových priemyselných plôch.

Vo výstavbe bolo na konci 1.štvrťroka 321 217 m2 priemyselných plôch.

V Q1/2025 zostáva miera neobsadenosti stabilná na úrovni 5,45 %, čo predstavuje 248 212 m2.

Hrubý dopyt vrátane predĺženia existujúcich zmlúv dosiahol 62 851 m2, zatiaľ čo čistý realizovaný dopyt 37 419 m2.