Vyhlásenie prestížnej realitnej súťaže CIJ Awards 2020 prinieslo poradenskej spoločnosti 108 AGENCY ďalšie víťazstvo. Už piaty rok obhájila ocenenie Best Warehouse Real Estate Agency a potvrdila tak rolu lídra trhu sprostredkovania priemyselných nehnuteľností.
Na trhu komerčných nehnuteľností v súčasnosti panuje nedostatok priemyselných a logistických priestorov a pozemkov vhodných na ich výstavbu. Stojí za tým predovšetkým silnejúci dopyt a fakt, že obecné samosprávy nie sú motivované daňovými benefitmi k ich výstavbe. Situácia je najviac viditeľná v okolí veľkých miest a ovplyvňuje aj rast cien nájomného. Popri tom vyvolala aj nový trend v podobe predlžovania nájomných zmlúv. Prvé nové projekty nad 20.000 m2 možno očakávať až v druhej polovici roka 2022.
Štvrtý kvartál 2020 uzavrel rok plný zmien a nadchádzajúcich trendov aj na poli priemyselných nehnuteľností. Aj napriek zasiahnutí pandémiou sa industriálny segment ukázal ako stabilný a došlo k výraznému urýchleniu rozvoja e-commerce, respektíve digitalizácie celého maloobchodu. Na trhu stále panuje vysoký dopyt po priestoroch zo strán investorov aj klientov a tento záujem vytvára tlak na ceny, ktoré sa budú v roku 2021 v prémiových lokalitách výrazne zvyšovať.
Na trhu priemyselných nehnuteľností rastie záujem o outsourcing logistických služieb. Predovšetkým vďaka flexibilite sa zákazníci nemusia dlhodobo viazať a môžu prispôsobiť rozsah skladovania a súvisiacich služieb svojim aktuálnym potrebám. To sa ukazuje v dnešnej dynamickej dobe ako jedna zo zaujímavých konkurenčných výhod. V reakcii na tento trend založila 108 AGENCY nové oddelenie, ktoré má na starosti výhradne sprostredkovanie logistických služieb.
Novoročné želanie pre všetkých našich obchodných partnerov a kamarátov!
Výskum realizoval spolok SKLAD (Spolok kompetentných Logistov a Dodávateľov) v spolupráci s výskumnou agentúrou Ipsos. Výsledkom je obsiahla štúdia, ktorá mapuje trendy formujúce logistický trh v Čechách. Na vzniku sa podieľalo aj 123 manažérov pohybujúcich sa v logistike maloobchodných a veľkoobchodných firiem, oblasti e-commerce, automotive a výroby.
Už niekoľko mesiacov sa komerčné nehnuteľnosti nachádzajú pod tlakom koronavírusu. Na začiatku roku 2020 bolo sledované mierne ochladenie trhu a pokles dopytov. A s príchodom marca už bolo jasné, že COVID-19 ovplyvní aj realitný trh. Po počiatočnej neistote a prehodnocovaní toho, aký model fungovania sa za neustále meniacich podmienok a obmedzení oplatí, sa situácia postupne stabilizuje. Dnes už môžeme zhodnotiť, ktoré segmenty realitného trhu vyšli zo súboja najlepšie.
S príchodom roku 2020 a vstupom českej realitno-poradenskej spoločnosti 108 AGENCY do novej dekády sa zmenila organizačná štruktúra. Zmeny sa dotkli priemyselného a kancelárskeho oddelenia českej pobočky.
108 AGENCY, realitno-poradenská spoločnosť zameriavajúca sa na komerčné nehnuteľnosti v regióne strednej a východnej Európy, pôsobí po novom na maďarskom trhu. Hlavným cieľom je stať sa spoľahlivým full servis poskytovateľom komplexného portfólia služieb v sektore komerčných nehnuteľností.
