www.108realestate.sk logo

Novinky

V regióne širšej Prahy sú takmer vyčerpané priemyselné priestory na prenájom. Miera neobsadenosti tu klesla na historické minimum 0,55 %

Prvý štvrťrok roku 2021 priniesol rekordne nízku neobsadenosť v regióne širšej Prahy, ktorá potvrdzuje neustále vysoký záujem o priemyselné priestory v prémiových lokalitách. Silný dopyt tlačí ceny prenájmov hore, napríklad v katastri Prahy medziročne vzrástla cena prenájmu o 25 % za m2. Český trh priemyselných nehnuteľností brzdia dlhé povoľovacie procesy a nedostatok nových možností v oblastiach s najvyšším dopytom.

Viac

Nájomné zmluvy v priemyselných priestoroch sa predlžujú. Môže za to silný dopyt

Na trhu komerčných nehnuteľností v súčasnosti panuje nedostatok priemyselných a logistických priestorov a pozemkov vhodných na ich výstavbu. Stojí za tým predovšetkým silnejúci dopyt a fakt, že obecné samosprávy nie sú motivované daňovými benefitmi k ich výstavbe. Situácia je najviac viditeľná v okolí veľkých miest a ovplyvňuje aj rast cien nájomného. Popri tom vyvolala aj nový trend v podobe predlžovania nájomných zmlúv. Prvé nové projekty nad 20.000 m2 možno očakávať až v druhej polovici roka 2022.

Viac

V roku 2021 porastú ceny nájmov priemyselných nehnuteľností v niektorých lokalitách až o 10 %

Štvrtý kvartál 2020 uzavrel rok plný zmien a nadchádzajúcich trendov aj na poli priemyselných nehnuteľností. Aj napriek zasiahnutí pandémiou sa industriálny segment ukázal ako stabilný a došlo k výraznému urýchleniu rozvoja e-commerce, respektíve digitalizácie celého maloobchodu. Na trhu stále panuje vysoký dopyt po priestoroch zo strán investorov aj klientov a tento záujem vytvára tlak na ceny, ktoré sa budú v roku 2021 v prémiových lokalitách výrazne zvyšovať.

Viac

Boom logistických služieb

Na trhu priemyselných nehnuteľností rastie záujem o outsourcing logistických služieb. Predovšetkým vďaka flexibilite sa zákazníci nemusia dlhodobo viazať a môžu prispôsobiť rozsah skladovania a súvisiacich služieb svojim aktuálnym potrebám. To sa ukazuje v dnešnej dynamickej dobe ako jedna zo zaujímavých konkurenčných výhod. V reakcii na tento trend založila 108 AGENCY nové oddelenie, ktoré má na starosti výhradne sprostredkovanie logistických služieb.

Viac
Zadať dopyt