V týždni od 18. do 25. júna sa na juhozápade Francúzska uskutoční už 13. ročník surferskej súťaže QUIKSILVER & ROXY SURFING CHAMPIONSHIP. Akcia sa každoročne koná za hojnej prítomnosti pretekárov, ale aj fanúšikov tohto športu z celej Českej a Slovenskej republiky. 108 AGENCY ako hrdý a dlhoročný partner pri tom nemôže chýbať!
108 AGENCY sa podarilo sprostredkovať expanziu a zabezpečiť relokáciu logistickej spoločnosti PKZ Logistics do troch nových hál v Čechách a na Slovensku a to všetko v rozpätí šiestich mesiacov.
Magickú hranicu 10 miliónov štvorcových metrov prenajímateľných plôch prekoná na prelome mája a júna ponuka priemyselných priestorov v Českej republike. Podľa realitno-poradenskej spoločnosti 108 AGENCY je vysoko pravdepodobné, že najneskôr do začiatku roku 2023 pribudne ďalší necelý milión m2 výrobných a skladových hál. Pozitívnou správou je, že stále vyšší podiel v ponuke tvorí regenerácia brownfieldov alebo modernizácia starších industriálnych objektov a areálov. Konzultanti 108 AGENCY zároveň pozorujú trend výstavby nízkoenergetických budov s dôrazom na šetrný prístup k životnému prostrediu, v kombinácii s ďalšími inštaláciami obnoviteľných zdrojov energie.
V súčasnosti je vo výstavbe 23 budov s celkovou prenajímateľnou plochou takmer 395.710 m2, z toho 39 % sa nachádza v Bratislavskom regióne. Vplyvom rastúcich cien stavebného materiálu, nedostatku kapacít dodávateľských firiem i skokového zvýšenia nákladov na energie sa mnoho developerov rozhodlo ďalšie plánové projekty špekulatívne realizovaných hál odložiť alebo výstavbu pribrzdiť. Nahrádzajú ich vopred podpísané projekty s klientmi. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt sa tak bude ďalej otvárať priestor pre rast nájomného, ktoré už v prvom tohtoročnom kvartáli nielen v atraktívnych lokalitách okolo Bratislavy, presiahlo v priemere 4 EUR/m2/mesiac.
Po štvrtýkrát v rade získala naša realitno-poradenská spoločnosť ocenenie na prestížnych HOF Awards v kategórii Best Industrial/Warehouse Real Estate Agency. Rozšírili sme ale teritoriálny dosah: popri prvenstve v regióne strednej a východnej Európy (CEE) sme triumfovali aj v oblasti juhovýchodnej Európy (SEE). Ocenenie a naše poďakovanie tak patrí pražskej centrále, rovnako ako našim tímom v Maďarsku a na Slovensku.
Za viac ako 900 miliónov EUR zmenili majiteľa nehnuteľnosti v Českej republike od tohtoročného januára do konca marca. Ide tak o najsilnejší prvý kvartál od roku 2017, ak nepočítame rok 2020 s predajom obrieho bytového portfólia Residomo. Vyplýva to z analýzy realitno-poradenskej spoločnosti 108 AGENCY, podľa ktorej zástupcov medzi investormi suverénne dominovali tuzemské a slovenské subjekty. K najvýznamnejším transakciám patria zmeny vlastníkov Centra Bořislavka v Prahe 6, nákupného centra IGY v Českých Budějoviciach alebo City Parku Jihlava.
108 AGENCY sa podarilo sprostredkovať predaj Business Park Vlčie hrdlo – areálu vhodného na redevelopment spolu s dvomi kancelárskymi budovami v Bratislave. Český developer CONTERA ho odkúpil od investičnej skupiny Natland, ktorá bývalý brownfield s rozlohou 33.420 m2 spravovala od roku 2020. V modernizácii a revitalizácii priestorov chce pokračovať a vytvoriť tam koncept tzv. malých podnikateľských jednotiek.
Záujem klientov o nové priemyselné priestory v Českej republike zrazil vlani ich ponuku prakticky k nule. Vďaka rekordnému dopytu, ktorý v hrubom objeme dosiahol za celý minulý rok rekordných 2,39 miliónov m2, poklesla ich neobsadenosť až na úroveň 1,63 %, čo je historické minimum. Vplyv na výsledok mal tiež nižší objem dokončených priemyselných nehnuteľností v dôsledku vplyvu protipandemických opatrení. To sa však zmenilo na konci roka, keď bolo rozostavaných rekordných 800 tisíc m2 priemyselných plôch. O akútnej potrebe nasýtiť enormný dopyt nájomcov svedčí aj fakt, že sa po dlhšej dobe opäť zvýšil podiel špekulatívnej výstavby.
Vyhlásenie prestížnej realitnej súťaže CIJ Awards 2021 znamenalo pre poradenskú spoločnosť 108 AGENCY dve víťazstvá. Slovenská pobočka už štvrtým rokom v rade obhájila kategóriu Best Logistics/Warehouse Real Estate Agency. Českým úspechom bolo ocenenie získané v kategórii Best Marketing and PR Campaign.
